u$s 770.000,- Libre de Gasto de Escritura // Manue Castro 3364 Lanus Oeste // Deposito con instalaciones industriales doble frente (17,32m) y salida a dos calles ubicado sobre calle Manuel Castro N*3364 y salida a la calle Estados Unidos frente (8.66m). <div>Ubicación estratégica dentro del partido de Lanús Oeste con excelentes accesos hacia las principales arterias que lo vinculan con la parte sur del AMBA y le brindan conexión directa con CABA</div><div>Zonificación: INDUSTRIAL MIXTA</div><div>Amplio portón levadizo automatizado, retiro de línea municipal con cerramientos de rejas automatizadas generando un jardín y retiro empresarial, la salida a la calle secundaria con retiro de la línea municipal y frente rejas y portón de ingreso al depósito, 2 sectores de amenidades al aire libre de uso público en los extremos de las naves. </div><div>Recepción en planta baja vidriada al frente con cortina metálica de seguridad automatizada y oficina privada con baño, en la planta alta 4 oficinas y una salda de directorios, cocina, 2 baños privados, balconeado vidriado a línea de producción.</div><div>Instalación eléctrica apta T3 (ZONIFICACION INDUSTRIAL MIXTA) tablero general con banco de capacitores, 8 zonas independientes</div><div>Calefacción y aire central, central de alarma, central telefónica de 6 x16, 20 cámaras de vigilancia, conexión de red para computadoras con corriente estabilizada por UPS</div><div>Pañol independiente y cerrado</div><div>Pisos de hormigón armado de alta resistencia de 18 cm de espesor, techos a dos aguas con aislante térmico a 7,30mts de altura, iluminación natural, entrepiso de estructura metálica capacidad de carga de los entre piso de 800kg x m2 (superficie 210 m2 aprox) balconeando el depósito, vestuarios con baños, duchas y comedor.</div><div> Instalaciones de aire comprimido y gas, torre de enfriamiento</div><div>Este inmueble fue desarrollado bajo las mayores exigencias en inversión edilicia, un inmueble excepcional con un pasado industrial y un futuro lleno de posibilidades.</div><div>Venta directa</div><div>Apta Crédito</div><div>Comercializa Pilares Propiedades</div><div>Tel 4248-7799//4202-8422</div><div>Cel. // w.sapp : 1167178336</div><div>e-mail: info@pilarespropiedades.com.ar</div><div><br></div>